臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,106年度,363號TNDV,106,司拍,363,20171206,1

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　106年度司拍字第363號聲　請　人　中租迪和股份有限公司法定代理人　陳鳳龍非訟代理人　康家榮相　對　人　陳銘裕債　務　人　久晴風股份有限公司法定代理人　陳鴻鈞上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 理 由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。二、本件聲請意旨略以： ㈠相對人陳銘裕以其所有如附表所示之不動產，為債務人久 晴風股份有限公司向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下 同）3,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日 ：民國135年3月14日，債務清償期依照各個債務契約所定 清償日期，經登記在案。 ㈡嗣債務人久晴風股份有限公司於106年3月起陸續與聲請人 簽訂分期付款買賣契約2筆，如未按分期攤還款項時，即 喪失分期償還期限利益，應立即全部償還。詎債務人久晴 風股份有限公司自106年7月起即發生退票事宜，尚欠①29 6,000元及自106年8月1日起至清償日止按年息百分之二十 計算利息②810,000元及自106年8月1日起至清償日止按年 息百分之二十計算利息。為此聲請拍賣抵押物以資受償， 並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、買賣契約書 、存證信函等影本各1件、土地及建物登記謄本各1件等為 證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知債務 人久晴風股份有限公司及相對人陳銘裕於收受該通知後10日 內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通 知已合法送達債務人久晴風股份有限公司、相對人陳銘裕， 有送達證書4紙附卷可稽，惟債務人久晴風股份有限公司、 相對人陳銘裕逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲 請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 106 年 12 月 6 日 司法事務官附記：一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。┌─────────────────────────────┐│附表： 106年度司拍字第363號│├──┬────────────────┬────┬────┤│ │ 土 地 坐 落 │面 積│ ││編號├───┬────┬────┬──┼────┤權利範圍││ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│平方公尺│ │├──┼───┼────┼────┼──┼────┼────┤│001 │台南市│ 永康區 │ 安康段 │1112│102.78 │全部 │└──┴───┴────┴────┴──┴────┴────┘┌────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 106年度司拍字第363號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────┬──────┬───┤│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ 附 屬 建 物│ ││ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權 利││ │ │ │ │主要建築│一│二│三│四│合│面│主要│陽│面│ ││編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │ │積│ │ │積│ ││ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │建築│ │ │ ││ │號│ │ │ │ │ │ │ │ │單│ │ │單│範 圍│(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});│ │ │ │ │房屋層數│層│層│層│層│計│位│材料│台│位│ │├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤│001 │36│臺南市永康區│臺南市永│4層樓房 │55│55│55│33│20│平│鋼筋│27│平│全部 ││ │1 │永康里永平街│康區安康│鋼筋混凝│.8│.8│.8│.2│0.│方│混凝│.3│方│ ││ │ │41號 │段1112地│土造 │9 │9 │9 │3 │90│公│土造│1 │公│ ││ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┘